De waardebepaling van onroerende zaken is een bijzondere expertise. Een taxatierapport heeft u onder meer nodig bij:
• een aankoop-/verkoopbeslissing
• een herfinanciering
• een verbouwing
• geschillen
• belastingtechnische kwesties
• verzekeringen (opstalverzekering/herbouwwaarde)
• boedelscheidingen
Taxatiebureau mr. Thijssen kent de waardebeïnvloedende kenmerken en beschikt over alle benodigde actuele marktgegevens om tot een reële marktwaarde te komen. We verrichten onder meer onderzoek bij de gemeente over zaken als bodemverontreiniging en monumentenwet en we bekijken het gemeentelijke bestemmingsplan in verband met de (bouw)mogelijkheden ter plaatse of eventuele aankomende bebouwing in de directe omgeving. De waarde van uw woning wordt immers niet alleen bepaald door de plussen en minnen van de woning.
De woonomgeving speelt hierbij eveneens een belangrijke rol. Kennis van de lokale markt, de marktontwikkelingen, plaatselijke en regionale omstandigheden is hierbij een absolute voorwaarde. Tevens doen we onderzoek naar de bouwkundige- en juridische aspecten.
Voor het taxeren van uw huis vragen wij u om inzage in het eigendomsbewijs. Ook bekijken we graag bouwtekeningen indien voorradig en we raadplegen het kadaster. Taxatiebureau mr. Thijssen verwerkt de informatie in een uitgebreid en professioneel taxatierapport volgens een model dat door alle geldverstrekkende instellingen wordt erkend.